EN VENTA! Terreno apto para desarrollo – Tierra del Fuego al 300, Neuquén Capital
Ubicado el Área del Micro Centro de la ciudad, a metros de la ruta 22 y a 5 cuadras de la avenida argentina, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alto potencial constructivo en una zona estratégica de Neuquén Capital.
Entorno
El Área Centro se destaca por su crecimiento sostenido y su combinación de entorno residencial consolidado y cercanía a servicios clave. A pocos minutos se encuentran importantes centros comerciales, instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y accesos a las principales arterias de la ciudad. Es una zona de alta demanda, ideal para proyectos residenciales o de usos mixtos.
Características del terreno
• Ubicación: Tierrra del fuego al 300, Neuquén Capital
• Superficie total: 800m²
• Frente: 20 metros
• Fondo: 40 metros
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.85
• FOT (Factor de Ocupación Total): VME (Variable según Morfología Edilicia)
• Altura máxima edificable: 24 metros
• Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas, internet)
Forma de pago
• Contado
• Permuta u$s 380.000
Instrumentacion
•seña + boleto
• boleto
• escritura por tracto abreviado
Mat. 766
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
