Venta de Lote con Proyecto Aprobado y Avance de Obra – Barrio Ayres del Valle
Se ofrece a la venta lote de 12,25 m de frente por 30,90 m de fondo, ubicado en Barrio Ayres del Valle, a solo dos cuadras del acceso a Ruta 151, en un entorno en pleno desarrollo y crecimiento.
El lote cuenta con proyecto aprobado para la construcción de dos unidades funcionales, ejecutadas bajo el sistema wood framing, destacándose por su eficiencia energética, rapidez constructiva y excelente comportamiento térmico.
Proyecto aprobado:
Unidad Funcional 1
Superficie: 93,45 m²
2 dormitorios
Diseño funcional y moderno, ideal para vivienda permanente o renta.
Unidad Funcional 2
Superficie: 118,84 m²
3 dormitorios
Presenta importante avance de obra, que incluye:
-Levantamiento de paredes
-Colocación de techo
-Instalación de agua
-Instalación de cañerías para losa radiante con prueba de presurización realizada
-Instalación de gas
-Cámara séptica / pozo ejecutados
Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto listo para continuar, con permisos aprobados y obra iniciada, reduciendo tiempos y costos de ejecución.
Medidas del lote:
- Frente: 12,25 m
- Fondo: 30,90 m
SUPERFICIE TOTAL 386,25m²
Ubicación estratégica, con rápido acceso a la Ruta 151 y en un barrio joven, con proyección y valorización constante.
Instrumento: Escritura
Mat.19-RP-2024
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
