???? LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CIPOLLETTI
???? Ubicación
Sobre Circunvalación Tercer Puente, en la ciudad de Cipolletti, Río Negro.
A tan solo 200 metros de la rotonda de Ruta 151, en un punto estratégico de alto tránsito vehicular y conexión clave con Neuquén y alrededores.
???? Superficie
• Frente: 11 metros
• Fondo: 25 metros
• Superficie total: 275 m²
• Posibilidad de ampliación: hasta 11 x 35 (385 m²)
????? Características
• Local a la calle con excelente visibilidad
• Amplio frente comercial
• Acceso posterior con cortina para ingreso de mercadería
• 1 baño
• Servicios: luz (no cuenta con la instalación eléctrica) y agua de pozo
• Espacio adaptable a múltiples usos
? Destacado
Ubicado en un corredor en constante crecimiento, con gran circulación diaria. Ideal para empresas, logística, depósitos, showrooms o comercios que requieran visibilidad y accesibilidad.
???? Condiciones de Alquiler
• Precio: $6.500.000 + IVA
• Se firmará un pagare por el equivalente al alquiler en dólares como mes de depósito.
• Ajuste: Trimestral según IPC
???? Requisitos
• Mes de ingreso: $6.500.000 + IVA
• Honorarios inmobiliarios: $6.500.000 + IVA
Documentación requerida
• DNI de locatario/s
• Recibo de sueldo con ingresos mínimos de $13.000.000
o En caso de monotributista o responsable inscripto: certificación de ingresos + comprobantes de pago AFIP (últimos 3)
• Garante con iguales requisitos
o O seguro de caución
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
